IFI : êtes-vous concerné cette année ?
L'impôt sur la fortune immobilière se déclare en même temps que les revenus. Il concerne les foyers dont le patrimoine immobilier net dépasse 1,3 million d'euros au 1er janvier.
L'IFI porte sur les biens et droits immobiliers détenus directement ou indirectement (parts de SCI, de SCPI, unités de compte immobilières de contrats d'assurance vie), au 1er janvier de l'année. La résidence principale bénéficie d'un abattement de 30 % sur sa valeur, et certaines dettes sont déductibles.
Les redevables déclarent leur patrimoine immobilier en annexe de leur déclaration de revenus, dans les mêmes délais.
Certains actifs peuvent, sous conditions, être partiellement exonérés : c'est le cas notamment des parts de groupements forestiers, ou des biens professionnels.
Notre regard
L'évaluation des biens est la principale source de risque en cas de contrôle : elle doit être réaliste et documentée. Nous vous aidons à établir une valorisation cohérente et à vérifier les dettes déductibles.
Rétrospective rédigée en octobre 2026 sur la base des informations connues à la date indiquée ; la réglementation a pu évoluer depuis. Information générale, qui ne constitue pas un conseil personnalisé. Tout investissement présente un risque de perte partielle ou totale en capital.